國內大專院校開學在即，租屋電費新制自113年7月15日正式上路，為確保學生租屋族消費權益，桃園市政府法務局消費者保護官於開學前夕會同地政局，至轄內連鎖大賣場、生活用品百貨、書局、文具店及四大超商抽查市售住宅租賃定型化契約書，共計抽查20份，其中13份為舊版本，7份為舊版本附節錄修正條款，舊版契約數量比例為65%，已當場輔導下架，消保官表示後續將由地政局進行複查。
消保官指出，內政部於109年8月14日公告修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」後，租賃期間電費約定由承租人負擔者，應載明夏月及非夏月每度用電金額，但均不得超過當月用電量最高級距之每度金額。經市府統計，於112年受理之租屋消費爭議案件共計199件，其中涉及電費爭議者計29件，占比約14%，消費者多申訴反映有租屋電費超收、電費資訊不透明或任意調漲電費等問題。
消保官表示，為促使租屋電費收取更加公平合理，消費資訊透明公開，內政部於113年7月8日公告修正前述應記載事項第6點及第11點，目前約定按用電度數計費者，出租人收取之每度電費不得逾電費單之「當期每度平均電價」；非按用電度數計費者，出租人收取之電費，不得超過電費單之「每期電費總額」，且出租人收取電費時，需提供當期電費資訊，承租人亦得自行向台灣電力股份有限公司申辦查詢相關資訊。
消保官呼籲，所有租屋消費者仔細檢視所簽訂之住宅租賃契約是否適用最新版本，並注意電費相關契約條款，若有消費問題，可於上班時間撥打全國消費者服務專線1950諮詢，或向市府消費者服務中心提出申訴。同時提醒出租人，租賃契約當事人間適用消費者保護法相關規定，如有違規超收電費者，經市府命限期改正而不改正者，處3萬元以上30萬元以下罰鍰；倘仍拒不改正，最重處以50萬元罰鍰，並得按次處罰，切勿以身試法。
本文章來自《桃園電子報》。原文：租屋電費新制上路 桃園消保官：市售租約逾6成未更新
