文：林玟玟｜圖：編輯部
臺北市都發局近期依「都更條例」，迅行劃定19處更新地區，積極推動「須拆除重建」的海砂屋更新重建，並自108年8月22日起實施。為了降低更新重建的同意門檻，若在限期內申請重建，仍可享有30%容積獎勵。
北市府針對非屬山坡地範圍列管的19件「須拆除重建」，且尚未進行重建或進入都市更新程序的海砂屋，主動依「都更條例」第7條規定，協助迅行劃定19處更新地區，並因隨建築設計法令鬆綁，放寬停車間及建物高度檢討標準，並免除畸零地限制，專案報府核准後，已折減容積獎勵的海砂屋，若在限期內申請重建者，可享有30%容積率，此次更新面積共計4.56公頃，自108年8月22日起公告實施，以協助一千餘戶海砂屋加速重建。
都發局長黃景茂表示，加速推動海砂屋重建，更新地區範圍內之海砂屋土地及合法建築物所有權人，僅須達都更同意門檻1/2以上，即可依都更條例第37條規定向市府申辦更新事業計畫或權利變換計畫審議；若取得全部所有權人同意達90%以上無爭議，則可依循「168專案」優先排會議方式協助，縮短都市更新審議時程。如有都市更新相關問題，可至更新處網站https://uro.gov.taipei查詢，或電洽更新處櫃臺法令諮詢(02-27815696轉3093)。
