編譯:李順瑭|圖:編輯部
恒
大集團可能破產震動全中國。這個房地產和建築巨頭背負著沉重的債務。國際媒體9月16日發布一篇題為「房地產巨頭恆大的倒閉威脅到中國國家經濟」的文章。文章認為,面對如此高額的債務,除了一個國家,誰都很難撐得起這個攤子。媒體還表示:該集團被總額近2,600億歐元的債務壓垮了。這筆債務相當於歐洲葡萄牙全國公共債務總額。
9月15日週三,在中國南方深圳恆大集團總部前,示威者們高呼「把錢還給我們!」。他們擔心恆大房地產開發商破產。該集團被總額近2,600億歐元的債務壓垮了。一場殘酷的破產,讓人想起美國2008年雷曼兄弟破產事件。恆大投資人有些要求能夠收回預支的錢,房子恐怕永遠蓋不起來了。新建案都處於停滯狀態,有超過一百多萬未交付的房屋。一名女子在社交媒體上流淚作證,她要求償還投入恆大投資基金的款項。她解釋說:我們來這裡是向恆大集團尋求解決方案。每個月我們都要償還債務;不知道還能撐多久!
數十萬承包商也在等待恆大支付拖欠的款額。一名示威者說:我們是企業家,我們是來要錢的,他們總共欠我們約3,700萬元人民幣。3,700萬元人民幣折合合約500萬歐元。這些商界領袖主管深信,如果集團破產,他們將永遠拿不回欠款。
恆大是中國第一家房地產開發商。瘋狂地撈錢是靠多年拓展新的業務。恆大的業態覆蓋住宅、商業辦公大樓、主題樂園、產業園、康養項目,以及學校、醫院、銀行、政府大樓、高鐵、機場、景區等公建設施,並向城市公共服務方向快速拓展。國際媒體表示:拿下7次冠軍的廣州足球俱樂部,也是恆大於2010年3月1日取得全部股權。媒體記者表示:冒險的投資也讓恆大浪費了很多資金。
恆大總裁曾經是中國最大的財富,企業集團擁有20萬名員工。但是那個時代已經結束了。現在的問題是誰來償還,這筆巨額債務:2,600億歐元;這相當於葡萄牙全國的公共債務。
因此,大家又把目光投向中國執政當局。讓恆大破產對企業來說是一個信號,表明經濟衰退已經結束,債務應該得到償還,但這對中國經濟來說將是一個重大風險。恆生銀行首席經濟學家王丹表示:恆大是一家如此重要的房地產開發商,如果他出了什麼事,將會產生非常強烈的影響。
恆生中國首席經濟學家還表示:在房地產領域,政府的策略不會改變。從2017年開始,甚至2021年,儘管經濟放緩壓力,政府一直在解決房地產市場的債務問題。如果房地產崩潰,這可能會給金融體系帶來重大風險,而這正是中國執政當局,想要避免發生的事情。
媒體記者表示:很難看出誰能拯救恆大集團。由於中國4大房地產開發商的累計債務,達到驚人的8,510億歐元,除了中國政府,誰也撐不起這個鉅額手筆。因此,中國在這個長期以來,一直是其經濟火車頭的部門,存在真正繁雜的問題。媒體9月16日報導:北京官員對該媒體獨家透露,國家還是會管的,國有化是其中一條路。