編譯：李順瑭｜圖：編輯部
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據中國官方媒體的統計，2021年以來已經有274家房地產公司發布破產，平均每天一家。融創中國董事局主席孫宏斌日前以「慘烈」形容下半年的房市，甚至稱，除了我們以外都有可能暴雷。
中國廣州《時代周報The Time Weekly》報導，據不完全統計，2021年以來至9月5日，共有274家房地產公司發布破產文書，平均每天就約有一家破產，小微地產公司加速退出市場，但破產者也不乏知名的公司。
中國官方近年喊出「房子是用來住的，不是用來炒的」，尤其去年下半年以來，監管單位提出「三道紅線」的標準限制，房地產公司利用高槓桿經營，並嚴控房貸額度，多種手段下，房市今年急降溫。
即使是上市地產公司也出現危機。報導舉例指出，2021年2月，華夏幸福公告稱，截至9月4日，華夏幸福累計未能如期償還的債務本息，合計人民幣878.99億元。
陽光100中國也在8月發布公告稱，公司2億美元可轉換債券，可能構成違約。截至9月3日，藍光發展累計到期的未能償還的債務本息金額，合計186.64億元。
信用違約風險，逐漸從邊緣小型地產公司，蔓延至全國排名前50的大型地產公司。華夏幸福、藍光發展都曾經是位列該行業前30名的企業。
中國澎湃新聞8月31日報導，融創中國2021年中期業績投資人會議上，董事會主席孫宏斌說，他預計下半年市場會比較慘烈。
被問到下一個會是哪家公司「暴雷」時，他說要了解別人的公司很難，但他知道除了他們以外，都有可能暴雷。他並表示，現在出問題的企業，其實兩年前就已經看到了，出現問題一定是綜合性的。
《時代周報》引用中國指數研究院資料，2021年9月，房地產公司即將面臨償債高峰，債券到期總規模高達838.5億元；下一個償債高峰將出現在2022年3-4月，到期規模分別為1,039.4億元及940.6億元。
