文：喬珮珊
台灣已經成為高齡化社化，為了解105年台灣全國老年人口比例達13.2％，台北市更高達15.55％，日前台北市地政局特別針對全市及各行政區房屋持有者年齡分布進行統計分析，發現台北市青年人口的房屋持有比例只佔10％，與中年占45％、60歲以上長者持有比例佔44％相差懸殊。
台北市房屋大多由中、老年人持有
對照台北市人口及房屋持有者年齡分布，分別以10歲間距為1組（見圖1），可發現人口數僅占28.2％的50歲至69歲人口，其房屋持有數卻占54.01％；而 0歲至39歲人口數雖然占46.27％，惟房屋持有數僅占10.66％。
此外，40歲至49歲區間起房屋持有者比例高於人口比例，倍數始超過1倍以上，即房屋持有者比例與人口比例趨勢出現反轉現象；60歲至69歲區間之倍數差距最大，達2.06倍。顯見台北市房屋主要由中、老年人所持有，且房屋持有者高齡化程度遠高於人口高齡化。
再進一步觀察，其中60歲至69歲房屋持有者比例最高，占27.12％，意即約4棟房屋中就有1棟房屋是由60歲至69歲所有權人持有。此外，70歲以上人口雖僅占10.07％，仍持有17.23％的房屋。
