文：何豪毅(台北報導)｜圖：民眾黨團提供、取自行政院簡報
物價飛漲，房價租金跟著飆高，行政院今（30）日由閣揆蘇貞昌親自主持記者會，宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」明天起開放申請。看似喜孜孜的大事，民眾黨立委張其祿卻澆盆冷水，認為「租屋黑市依然無解？政府有錢不加速蓋社宅？」
蘇貞昌在今行政院會後例行記者會，親自出席記者會，說明請領資格與程序，「新婚的、有小孩的，小孩愈多補助愈多，單身的都有，資格很寬，所以戶數最多從原來12萬戶，現在50萬戶，房東你只要參加愛心租屋這個大計畫，連房東3個稅，所得稅免，就是這個的所得稅免、房屋稅、地價稅減」。
張其祿指出，此舉並未對症下藥，因房屋黑市仍然存在，以申報房屋支出抵稅比例來說，過往申請者不到三成，未來租金補貼成效有待觀察；300億擴大租金補貼看似積極協助無房族解決租房財務壓力，實則是蔡政府上任六年以來「房市三箭」無效跳票後的欲蓋彌彰，更可能造成財政上的「飲鴆止渴」。
他強調，國內多數房東長期以自住名義報稅，不願租房曝光，房客難以片面以提供租賃契約申請補助；復專家直言，擴大租金補助前提，需設法解決租屋黑市，才能幫助真正社會弱勢家庭。故弱勢族群及青年欲申請補貼，造成房東疑慮，將有「續租被刁難」及「被漲房價」之問題。
「因此政府以提供補助讓房客申請，看似『普惠』，實則是便宜行事」，張其祿強調，若300億擴大補貼政策一過或後續預算未達，則受補助租客可能面臨因補助限縮所導致的「補貼資源競奪」及「房租回漲現實」的兩難局面。
此外，張其祿也認為，此政策「資源再度配置錯誤」：300億補貼政策，與能「永續利用」的社宅相比，其效益難以回收，除財政上「寅食卯糧」外，更因為資源錯置，讓建置社宅、提高公宅比率達成時程往後延，居住正義不能實現問題延燒更久，房價可能越疊越高，租金漲價雪球也越滾越大。
張其祿並指出，此舉在財政上無異飲鴆止渴。他認為政府有經費，應立即挹注資源「加快租屋市場透明化」、「加速社會住宅興建」，以治本之提高「社會住宅總量占全體住宅百分比」，才能真正解決「民眾租不起」之問題，而非在補貼成效有疑慮下，對財政造成負擔、債留子孫。
