獨家報導 記者沈世鵬／綜合報導
隨著總統大選將屆，行政院院會今通過「房屋稅條例」修正草案，提出所謂的「囤房稅2.0」，針對非自用住宅從現行縣市歸戶改採全國歸戶，法定稅率自現行1.5%~3.6%調高到2%~4.8%。草案將列入立法院新會期優先法案，新制最快可望於明年7月起實施。
台灣房價節節高升，隨著2024總統及立委選舉即將到來，財政部近日將被視為「囤房稅2.0」的「房屋稅條例」修正草案送到行政院，經院會討論後，草案將送交立法院列入本會期優先法案。
俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》修正草案，根據財政部規畫，為了讓在全台不同縣市分散囤房者無所遁形，將把「縣市歸戶」調整為「全國歸戶」，這將讓分散於各縣市投資房產的多屋族大幅增加持有成本。
在囤房稅部分，現行「非自住」房屋法定稅率為1.5%至3.6%，修正草案則將調高至2%至4.8%；但有3類特定房屋除外，包括出租且申報租賃所得達當地租金標準者，將適用較低稅率1.5%至2.4%；二是繼承取得共有房屋者，稅率將為1.5%至2.4%；三是建商餘屋2年以內，稅率則為2%至3.6%。
針對自住房屋，單一自住房屋現值在一定金額以下，房屋稅將自現行1.2%降至1%；若本人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住範圍，適用稅率為現行的自住稅率1.2%，但豪宅並不適用此新制。
