幼獅工業區為台灣最早的青創基地，桃園市府持續活化園區內各項設施，目前也正在辦理幼獅工業區擴大（第二期）變更都市計畫案。本次11.4公頃的「幼獅青年創業村暨智慧園區」，規劃引進工業4.0新興產業，並保留青年創業村，提供有製造、工作坊等需求的年輕夥伴創業資源，能與園區既有產業對話，實踐大手拉小手的效益，讓土地有更長遠的運用、更大的發揮。
鄭文燦表示，新光合纖公司是老字號企業，非常善待員工，有許多二代、三代員工，疫情期間還發放移工關懷金，照顧外籍移工；在專業上，新光合纖不只是傳統產業，在循環經濟、電動車、綠能電池等領域也提供先進材料，相信會是最適合開發園區的廠商。新光合纖預計投入資金超過45億元，預計分階段開發，5年內完成幼獅青年創業村的興建及營運、8年內完成全區土地開發，預估創造1,500個就業機會。
目前桃園每年工業產值約3兆元，在產業科技上不斷創新，從汽車、電子、化工、食品、紡織到5G、綠能、自駕車、半導體等，各種產業聚落非常完整，其中幼獅工業區所在的楊梅區，更是近期產業發展的焦點，包括封測廠、IC載板工廠等半導體供應鏈，皆有設廠於楊梅，且投資金額相當高，「幼獅青年創業村暨智慧園區」開發案啟動後，相信會帶動楊梅區更多投資。
新光合纖公司董事長吳東昇表示，本案得標後，歷經半年以上的討論，針對各項細節努力折衝，今日終於簽署合約，新光合纖取得幼獅工業區11.4公頃土地的地上權，將作為未來50年的發展基地，引進智慧化的製造技術，包括紡織、塑膠等傳統產品，製造方式也會隨著日新月異的技術進步；園區也將建立青年創業基地，吸引創新產業進駐，打造桃園為Brain Port（智慧港口），未來桃園不只是國際機場（空港）所在地，還擁有智慧、腦力優勢。
財政部國產署署長曾國基表示，國產署本著活化國家資產、創造資產價值的理念，與桃園市政府合作，共同達成「幼獅青年創業村暨智慧園區」開發案的願景，本案見證兩個重要面向，第一是中央與地方攜手合作，由中央提供土地，地方政府提供人才、技術，完成招商工作；第二是政府與民間共榮，由政府提供土地及行政協助，民間投入資金、技術，發展智慧製造，並建立青年創業村，為未來產業、市場、創新製造等領域奠定良好的基礎。
