（觀傳媒桃園新聞)【記者潘明賜/桃園報導】桃園市政府住宅發展處今（14）日發布新聞表示，為加速推動桃園都市更新，市府修正「桃園市都市更新單元劃定基準」規定，昨日業經審議通過，未來將放寬都更基地檢核條件，包括面臨道路條件，危老建物轉軌都更，以及環境檢討指標條件，期望能增加民間參與意願。
住宅發展處指出，原規定都更重建基地須臨接一條以上計畫道路才能重建，考量老舊市區土地可能無面臨計畫道路，這次放寬面臨已指定建築線，且寬度達8公尺之現有巷道，且土地面積達1,500平方公尺以上者，也可以辦理都更重建。
為推動危險老舊建物重建以保障市民居住安全，今年1月，桃園已簡化危老建築物的重建審查程序，這次修訂更新單元劃定基準，更考量到部分危老案件可能無法取得所有權人100%同意，只要符合危老建築應補強或拆除者，同意比例達5分之4，不需再檢討基地鄰路條件及面積、建物投影面積及環境檢討指標等條件，可辦理都市更新重建。
另外，位於非公劃都市更新區域，如欲辦理都更重建，需檢討環境窳陋指標，這次放寬檢討指標從三項到兩項。另配合TOD理念，位於火車捷運周邊800公尺，放寬檢討指標到一項，以加速老舊市區周邊更新。
住宅發展處表示，若民眾想進一步瞭解內容，可至桃園市政府住宅發展處網站（https://ohd.tycg.gov.tw/）查閱相關資訊，或電洽市府住宅發展處都市更新科(03)332-4700分機3100~3113。（圖/桃市府住發處提供）
