北大停二BOT招商截至3月8日 建構複合式商場

(觀傳媒新北新聞)【記者蔡宇辰/新北報導】新北市經發局4日表示,為滿足北大特定區的公共服務及消費需求,「臺北大學特定區停二用地」採民間參與投資(BOT)方式辦理招商,由平面停車場轉型為闔家全齡休閒複合式商場,豐富在地生活機能。第二次公告招商,新增開發廠商收取「共通性管理費用」相關規定,以維持實質營運品質,提升投標意願,公告期限截至今年3月8日止,歡迎有意投資的廠商踴躍投標。

經發局長何怡明指出,北大特區涵蓋三峽及樹林部分區域,發展至今十年有成,區內以大學城規劃理念及棋盤式設計,成功型塑文教氣息與優良居住環境。此外,區內設有各級學校及完善公共設施,數十年間已吸引大量人口進駐,具備穩固人口紅利基礎。同時,捷運三鶯線主體工程預計112年底完工,未來可藉由臺北大學站及三峽站連結至北大特區,提供往來臺北、新北、桃園地區的通勤需求,有效提升北大特區聯外交通便利性,且本招商案所提供的商業機能,也會隨著服務圈範圍擴大而受益,整體而言深具發展潛力。

經發局表示,北大停二為都市計畫停車場用地,面積約6,200平方公尺,鄰近三峽麥仔園、樹林柑園等地區,新北市政府積極評估整體開發可行性,亦為未來黃金10年指標發展性地區之一。考量北大特區人口迅速成長且地區發展日漸成熟,為滿足停車場多目標使用,採促參BOT模式辦理招商,引進民間資金、增加市庫收入、活絡商圈發展。經訪商蒐集市場回饋,考量經濟效益,新增投資人可收取「共通性管理費用」規定,盼提高廠商投標意願,藉由公私合作達成土地利用效益最大化、豐富地方生活機能並驅動經濟新動能的三贏局面。

經發局表示,招商案興建營運期為50年,成功招商後將規劃設411個汽車停車位、260個機車停車位,維持既有停車場使用功能,同時在公設多目標容許範疇內,賦予土地更加多元使用效益,也期望透過引進民間資金與創新巧思,建構複合式商業服務、立體停車場及設置2,020平方公尺的公益空間,兼顧區內高比例高齡者與幼童所需文教育樂、托老與托幼設施等生活支援,同步翻轉在地商業,邁向多元化機能,以提升北大特區幸福經濟指數為目標。

 

 

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