（觀傳媒台南新聞）【記者陳彥霖／台南報導】台南市國土計畫於110年4月30日公告實施後，目前正辦理第三階段國土功能分區圖劃設及公開展覽作業，依法於114年4月30日前公告實施，國土計畫新制的上路，引導本市空間有序、良善發展，同時亦強調民眾既有合法權益之保障。
都市發展局局長徐中強表示，台南市國土計畫以125年為目標年，依照全市土地資源特性、環境限制，通盤考量人口、產業、都市計畫縫合等需求，指認適宜發展區位，全市規劃近7千公頃未來發展地區（短期788公頃、中長期6,193公頃），包括17處新增產業用地、9處未登記工廠群聚地區、16處新訂擴大都市計畫等，除屬短期5年內需開發利用者劃設為城鄉發展地區第2-3類外，其餘按照通案性原則劃設適當國土功能分區。
徐中強指出，按照全國國土計畫指導城鄉發展順序，應優先利用既有都市計畫內之都市發展用地，其次為既有都市計畫農業區，最後為非都市土地之城鄉發展地區第2-3類。
「市府將持續推動都市發展，在本市國土計畫指認的短期未來發展地區，目前皆已提出開發計畫申請或都市計畫已公告實施，接下來屬於中長期地區，未來將視發展需要，逐步調整為城鄉發展地區第2-3類，以此有次序引導發展」。
關於民眾關心國土計畫法上路後，對於原有權益之影響，徐中強強調，國土計畫法及全國國土計畫皆強調既有合法土地使用權利應予保障，內政部已在國土計畫土地使用管制規則（草案）中明文規定，即使未來劃設為國土保育地區，原先於區域計畫法核予的使用項目及使用強度都會給予確保，請民眾可以安心。
坊間謠傳農業發展地區第1類不能興建農舍，目前於國土計畫土地使用管制規則（草案）延續現行機制，徐中強說，只要是原依區域計畫法編定之農牧、養殖、鹽業等用地，仍可依農業發展條例相關規定申請農舍。
台南市政府目前正辦理國土功能分區圖（草案）公開展覽及公聽會，完全秉持公開、透明並擴大參與的原則辦理，籲請鄉親朋友們踴躍參加，以了解自己土地的劃設情形與國土管理的新制。
公開展覽期間，社會各界所提之寶貴意見均錄案研議處理，涉及相關法令規範或全國性指導部分，也會充分反應給內政部等中央相關部會，在推動國土計畫的過程中，南市府與市民朋友站在一起，維護既有合法權益，共創更好的未來。
