文：許亞帝 | 圖：編輯部 | 獨家報導1146期（10月份）
儘管景氣不佳，全臺指標性百貨營收卻連年成長，週年慶期間更屢創紀錄。看準消費者荷包縮水，也不能讓行頭縮水的心理，加上國際精品有庫存去化的需求，華泰、遠雄和禮客紛紛搶進大型暢貨中心（Outlet）的市場，讓消費者未來不用出國門，就能低價搶購國際精品。
繼義大世界購物廣場將高雄打造成購物天堂，相中消費者對精品的品牌意識日增，卻希望更聰明消費的特性，到Outlet撿便宜逐漸成為一種趨勢。據統計，相較於百貨公司平均二到三％的成長幅度，Outlet二位數的成長率也吸引眾多零售業與不動產商加入這塊市場的爭逐，更預言不出三到五年，將是Outlet的天下。
目前，Outlet全年營業額約有七十億，市場預估在大型暢貨商城加入後，三年內整體營業額將達到兩百五十億，且後勢驚人。因此，除了禮客在台中的第三個點才在九月開幕，位於桃園高鐵站的華泰名品城Gloria Outlet和林口的三井Outlet Park亦於今年陸續動土，並預計在明年八、九月開幕，爭搶這塊大餅。
新北影視娛樂中心
其中，三井Outlet Park由日商三井不動產及遠雄建設聯袂，以擁有民視、TVBS兩大媒體的新北影視城為特色，預計將林口打造成北臺灣唯一結合消費、購物及影視的新娛樂中心。
三井Outlet Park斥資五十八億元新台幣，佔地六‧七四公頃，是三井繼寧波、吉隆坡之後，第三個海外大型購物商城，除了設有精品Outlet商店、電影院、美食廣場與優質型超市，亦將不定期舉辦日本美食節，強化日系品牌形象。
除了受惠於機場捷運線、林口行政園區陸續啟用。周遭由亞昕國際催生，吸引國賓影城進駐的「昕境廣場」，以及機場捷運A9站對面的「亞昕老爺酒店」，也將讓林口地區生活機能更加成熟。
首創大型戶外商城
華泰名品城則是全台首創以露天形式打造的大型購物中心，由國泰人壽與華泰大飯店集團及The Outlet! Company（TOC）共同合作開發。TOC執行團隊來自全球最大的折扣名品購物城開發集團 Simon Property Group，成功打造位於紐約 Outlet 的朝聖之地 Woodbury Common Premium Outlets，而日本的御殿場折扣名品購物城、韓國驪州折扣名品購物城，及前年二○一二年底才開幕的上海 MEGA MILLS（米格天地），都是TOC團隊的案子。
華泰名品城由於總投資額超過兩百億新台幣，佔地二十二公頃，加上擁有機場、高鐵、捷運、國道等四大交通樞紐的優勢，從今年動工以來就備受矚目。
主導此開發案的華泰大飯店集團副董事長陳炯福指出，以提供優質飯店及精緻餐飲服務著稱的華泰大飯店集團，特結合TOC國際大型名品Outlet的設計經驗，在台灣首創戶外商城形態，讓消費者以三折到六五折的超值價格，輕鬆擁有國際級精品名牌。
陳炯福感性的說，「當初我們找到這個點時，眼淚都快要掉下來！」因為很難再找得到這麼完美的地點，尤其是在大台北地區週邊。
華泰名品城工程將分四期，第一期預計在二○一五年夏季正式營運，預估第一期開出後，年營收可達三十億元，全部四期將於二○一七至二○一八年完成，未來每年將可吸引超過七百萬人潮，為桃園地區提供數千個工作機會及無限商機。
華泰大飯店集團副董事長陳炯福說明開發案
共同參與開發的國泰人壽，亦將與國際知名連鎖飯店共同打造桃園頂級綠建築國際觀光旅館，目前規劃三百間精緻客房，以提供全台民眾及國際觀光客優質住宿體驗，同時規劃國際商辦中心，作為商務辦公室及企業營運總部。
都會型Outlet
而禮客除了才剛開幕的台中店，內湖二館也將緊接著在明年四月加入這塊戰場，並預計在二○一七年底擴增第五個點。
禮客總經理周志銘指出，由於禮客鎖定在都會點，易達性高，近幾年都有雙位數的成長，今年在台中店加入營運後，預估將佔據Outlet二十五％的市場。
禮客台中館今年9月開幕，擠壓七期百貨營收
周志銘分析，義大由於結合度假功能，主要訴求觀光客，而結合視聽娛樂、走日系風的三井，和純美式的折扣名品商場華泰，不同的功能性對消費者是一大福音，也將逐漸影響消費者的購物習慣。
看似已飽和的臺灣百貨零售市場，在這些中大型暢貨中心加入戰場後，究竟會引發什麼樣的連鎖效應，也分外引發業界關注。
