CNEWS匯流新聞網記者李映儒／台北報導
內政部為防堵詐騙集團利用話術誘導民眾將不動產抵押借款，投入高風險或虛假投資標的，導致財務損失甚至失去房產，自113年11月起推動地政強化審查與攔阻機制；內政部今（15）日表示，截至今（114）年2月10日，透過地政機關與警政機關橫向聯繫，以及地政人員或家屬的及時勸阻，已成功攔阻10起疑似不動產詐騙案件，避免超過8000萬元財產損失，保護民眾資產安全。
內政部說明，為防範詐騙集團利用私人抵押權設定行騙，已邀集全國各地縣市政府及地政事務所，針對高風險登記案件研擬防詐措施。除了將案件受理時限由1至3個工作天延長至3至5個工作天外，也建立「地政、警政橫向通報機制」，進一步防止詐騙情形。
內政部舉例，臨櫃服務時，地政人員會主動關懷提問，如有發現疑似詐騙情形，應即通報轄區警察機關到場協助或聯絡家屬，確認交易是否有異常情況；此外，警察機關如接獲民眾報案遭詐騙抵押房產時，也須通報地政事務所協助管制，之後事務所如有受理該房產的移轉登記案件，將立即通知被害人儘速採取相關保全措施或救濟手段，以免房產受騙遭移轉，緊密連結詐騙防護網。
內政部提醒，避免落入詐騙話術陷阱，建議民眾踴躍申請「地籍異動即時通服務」。該服務可讓不動產所有權人及指定的1位對象（如家人）在房產發生買賣、贈與、抵押權登記等異動時，能及時收到地政事務所傳送的手機簡訊及電子郵件通知，並可立即聯繫地政事務所確認交易是否正常，以避免詐騙遭致財產損失。
內政部也指出，民眾可至任一地政事務所臨櫃辦理，或透過地政司「數位櫃臺」網站（https://dc.land.moi.gov.tw） 以自然人憑證申請；另新取得不動產者也可在辦理買賣移轉登記時，也可同步申請。
「不動產價值高，更是多數民眾安身立命所在。」內政部呼籲，在辦理不動產抵押借款或移轉時，應與家人充分討論並冷靜判斷，對於不熟悉的契約內容，或是要求併同辦理預告登記或信託登記的案件，皆應特別注意，也可向地政事務所人員洽詢，切勿輕信陌生人或高報酬承諾的投資機會。如遇可疑情況，請立即撥打165反詐騙專線查證，避免落入詐騙陷阱，確保自身財產安全。
照片來源：內政部提供
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