小資族千萬預算入住北市 萬華區南一社區、國光國宅、川悅受矚目

小資族千萬預算入住北市 萬華區南一社區、國光國宅、川悅受矚目

小資族千萬預算入住北市 萬華區南一社區、國光國宅、川悅受矚目

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導

千萬總價入住台北市萬華區2房宅還有機會,永慶房屋分享永慶房仲網的熱門社區點閱資訊,發現「南一社區」、「國光國宅」、「川悅」受到網友青睞,具備優秀生活機能與交通優勢,更有機會以千萬預算買到2房北市住家,若想要擁有無敵河岸景觀住宅也有好選擇,對於首購族群與小資族來說,極具吸引力!

永慶房屋青年公園直營店店長陳文豪表示,「南一社區」屋齡49年,屬於5層樓的集合式公寓社區,特別之處是擁有管委會,公共區域會固定清潔維護,保持整體居住品質。社區位於青年公園旁,周邊生活機能健全,未來幾年還有台北捷運萬大線加蚋站開通,整體機能更加分。

南一社區規劃有9坪、11坪、15坪三種房型,從大1房到到2+1房都有,陳文豪表示,總價來講幾乎都是在千萬以內,小坪數甚至可能700萬左右就可以入手,因此有不少首購族或小資族前來找房,因為對周邊的中正區、中山區及大同區來說,都很難找到這個價位的公寓物件。

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「國光國宅」屋齡45年,是樓高12層的大型集合式住宅,陳文豪表示,面對青年公園的「國光國宅」最大優勢為沒有公設登記,權狀標示的都是實坪,堪比擁有電梯的公寓;社區內就有傳統超市及各種連鎖店,步行約5分鐘可達南機場夜市,距離未來要開通的台北捷運萬大線廈安站步行約10分鐘以內。

「國光國宅」分為14坪、18坪、19坪等3種坪型,基本上都有2房,陳文豪表示,近期成交行情在總價1000萬左右,如果房子有附帶裝潢,總價可能達1400萬,對於一些總預算設定在1500萬的民眾來說是不錯的選擇,因為周邊生活機能強、進出有電梯,出門還有大片綠地,除了首購族還有不少在地客也都會鎖定這個社區。

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永慶房屋艋舺直營店店長蔡宗憲表示,樓高24層的「川悅」社區屋齡3年,是北市面河岸的新建案,且前往西門町商圈與龍山寺商圈都方便,步行到龍山寺捷運站10分鐘左右,對面就是大稻埕河濱公園,7樓以上面河岸都能享受到景觀,再加上基地面積較大約450坪,詢問度相較附近周遭其他小建案會多一些。

川悅社區以23坪及27坪的2房格局為主,另有少量的433房房型。蔡宗憲表示,以屋齡5年內的河岸景觀建案來說,萬華區這一帶就只有「川悅」,今年成交單價平均在78萬到83萬,景觀戶平均單價都在8字頭,總價在2000萬到2500萬之間。未來隨著市府東軸西轉政策的效益增溫,可望持續帶動萬華區發展,有助於維持當地房價的保值性。

照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照

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