文．圖：張則君
有一群人，總能精準抓住景氣循環的波段，靠著不動產投資賺進億萬財富、擴大事業版圖，他們就是擁有「國際認證不動產投資師（CCIM）」認證的不動產達人，而在《CCIM創富之路──11×2不動產達人的致勝秘密》一書中，將完整揭露他們如何走上創富之路的致勝祕訣。
在「有土斯有財」的觀念下，不動產一直是國人熱衷的投資項目之一，2003年SARS發生時，國內的不動產業一度跌至谷底，直至SARS過後，台灣的不動產市場才迅速從冰河期進入高發展期，市場熱度持續攀高。但從2013年起，喊著「居住正義」的口號，打房形成一種社會氛圍，一系列的稅制改革，對不動產界投下震撼彈，這一次雖不似SARS時的急凍，但震盪時間拉長、持續下修探底。景氣忽冷忽熱難以捉摸。但有一群人，卻能精準抓住景氣循環的波段，靠著不動產投資賺進億萬財富、擴大事業版圖，他們的共同點是都有「國際認證不動產投資師（CCIM）」的認證。這群不動產達人的共同看法就是：面對變化難測的環境，只有提升專業性，強化內外功夫，才能找到出路，擁有穩贏不敗的競爭力。
CCIM創造出頂級不動產業菁英
所謂CCIM，就是國際認證商業不動產投資師（Certified Commercial Investment Member）的英文縮寫，為全球最頂級的商業不動產投資專業認證。在台灣，CCIM已被公認為不動產業界的菁英。想取得CCIM的認證，其實並不容易，必須經過六關嚴格的考驗，包含財務分析、市場分析、使用者決策分析、投資分析、繳交業績報告書、綜合考試，這也是不動產界成功的「六塊論」。CCIM是不動產界的國際通行證，專業能力相當於碩士等級，著重在高實用性的知識。過去要取得CCIM，只能在國外上課考試，自2005年引進台灣至今，累積近2,000人次的學員中，已有204位取得CCIM國際認證，並於2011年成立「社團法人台灣不動產投資協會」（CCIM台灣分會），不僅適時提供了各界對此專業的教育訓練，也為不動產相關領域的專業人才，建立一個絕佳的交流平台，藉此提升不動產業的現代化與國際化，成就更多不動產界的菁英。
集結22位不動產業達人經歷，提供學習典範
擔任「社團法人台灣不動產投資協會」第三屆理事長的邵揚威博士，十分重視團隊的知識互動與管理，在他接觸到CCIM許多先進的奮鬥歷程時，愈發覺得他們的「創富之路」值得紀錄與傳承，成為新世代的典範和激勵。邵揚威理事長強調，「房地產是一個景氣循環的產業，無論高點或低盪、春天或寒冬，每次危機都是轉機，只要穩紮穩打，便能無憂無懼。而更高層的智慧，是在變局來臨前即搶得致勝先機，提前佈局，深耕未來，這也是CCIM傲視業界的價值所在。」於是他興起為CCIM成功人士的經歷集結成書的念頭，邀集了22位不動產業界精英，分享他們如何踏進房地產領域、如何面對人生的轉折冒險、如何接觸學習CCIM並應用在職場中，以及面對房市變化如何化危機為轉機，在他們具有CCIM專業與人脈之後，以其不同特色的「成功者特質」，綻放出許多動人的精彩故事。以專人採訪撰寫成為《CCIM創富之路──11×2不動產達人的致勝秘密》一書，與李永然律師合作出版，讀者們可藉此一窺他們的成功之道，並做為學習的典範。
吸取他人經驗 創造自己藍海
精研不動產法律數十年的永然聯合法律事務所所長李永然律師，在閱讀完《CCIM創富之路──11×2不動產達人的致勝秘密》一書後表示：「投資，不能妄想一夕致富。應該要像書中主人翁所云，必須透過精準的數字分析、相關案例的精心研究、了解經濟趨勢的變化，才能享有正確投資的果實。書中達人分享的，不只是他們成功的經驗，更有激勵人心的作用，他們告訴大家，家貧、學歷低都不重要，重要的是要有一顆努力的心，持續不懈的行動力。成功的事業絕非一蹴可及，要胸懷對工作的熱情、秉持堅定的信念、擁有美好的夢想，不斷求新、求變，將不可能化為可能，創造出屬於自己的藍海。」
新書上市 共邁創富之路
台灣投資不動產協會（CCIM）為了這本新書的出版，特別在2016年12月間舉辦了《CCIM創富之路──11×2不動產達人的致勝秘密》一書的新書發表會，由CCIM第三屆邵揚威理事長與永然聯合法律事務所李永然律師，一同為新書舉行揭幕儀式。藉由書中22位不動產業達人的經驗，不僅分享自己的心路歷程，更是展現出對不動產業的熱情和理想，提供仍在這個行業努力的人們一個學習和仿效的對象，與達人們共同走向創富之路。台灣目前房地產市場正受政府一連串政策打壓，市況蕭條，不動產學者及從業人員可借助本書的經驗，為自己找尋出路，追求光明的未來前景！
