對於台北市長柯文哲11日出席活動時表示，如果對大彎北段違規作住宅的代金數字不滿意要提早講，不可以都審公文拖了2年，突然對那個數字不滿意；營建署則回擊，市府初期所評估的16.18萬元/坪，打折成5.21萬/坪，不符合居住正義，應提出公平合理的代金機制。
營建署指出，都委會專案小組審議過程中，有關主要計畫變更娛樂區為商業區24.15公頃，當地住戶及民意代表不斷陳情加速辦理及代金數額應再降低，經市府補充說明過去評估的代金約16.18萬/坪，再提請臺北市都委會決議通過為5.21萬/坪，但北市府遲遲不處理，請市府積極改進，別助長炒房，儘速提出合理代金機制。
►位在大直明水路和敬業路一帶的大彎北段有多個違規住宅，近期受到爭議，營建署和北市府雙方互槓代金問題。
（圖／取自營建署網站）
台北市政府回應，大直明水路、敬業路一帶的大彎北段約40公頃區域為商業區及娛樂區，多年來一直有以商業事務所名義的違規商業宅，共計約1678戶，市府近年祭出繳納代金制度，要讓違規宅就地合法。臺北市都市計畫委員會依職掌進行審議，公展期間收受114件公民及團體陳情案，涉及大彎北段陳情案即有95件。內政部3次專案小組皆僅表示下次聽取簡報或補充資料再審並未做成建議，時隔一年才針對此案有所疑慮，內政部從收到本府資料到提會報告的時間明顯超出都市計畫法規定的時間，仍請內政部加速改善審議效率，以符都市計畫法相關規定。
營建署指出，北市府2019年9月提出都市計畫通盤檢討，放寬住宅使用需繳交1坪約為5.21萬元的代金，係從過去評估的每坪16.18萬打5折後，再透過北市都計委員會再打6折所計算，卻未能說明清楚調整原因與原則，「不僅社會觀感不佳，也違背社會公平正義」。
據悉，大灣北段當地合法住宅單坪約百萬，與違規商業宅單坪8字頭，約有2成以上價差。營建署強調，變更都市計畫核心癥結，在於北市府應完整提出公平合理的代金機制，透露願意協助市府儘速完成都市計畫審議作業。而大彎北段僅是北市違規住宅其中的一環，應再請市府研提全市商業區發展策略提會報告後，再行提會討論。
