文：李雪妍｜圖：編輯部
財政部國產署今(27)日公告，15宗精華區國有土地招標設定地上權標的，其中最受囑目的為重新公告招標的國泰營區設定地上權案，權利金底價逾61億元，國產署表示，國泰營區案是台北市精華區少見大面積且街廓方展的土地，將訂於6月29日開標，歡迎各界踴躍投標。
國產署說明，這次重新公告的國泰營區原址基地(台北市松山區土地)，有二大特色，除土地使用分區由民生社區特定專用區(住宅用地)變更為特定專用區(三)(比照第三種商業區)，容積率也由200%提高到400%，該案鄰近松山機場、附近金融、辦公大樓林立，屬於台北市精華區少見大面積，且街廓方整土地。
包括國泰營區在內，國產署今天公告15宗設定地上權標的，位於台北市3宗、高雄市4宗、台中市3宗，新竹縣、雲林縣、台南市、嘉義市、澎湖縣各1宗，面積5.94公頃，權利金底價89億3990萬元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5%，其中地租隨申報地價調整的年息率為1%，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%，地上權及地上建築物得辦理一部讓與。
除了國泰營區受矚目外，台中市東區土地，位於干城重劃區內，鄰近百貨商場、台中公園、台中糖廠湖濱生態園區，配合台中大車站計畫發展，未來發展前景看好。
高雄4宗土地中，有3宗皆鄰近夢時代購物中心，基地方整，利於規劃開發，包括前鎮區獅甲土地，位於亞洲新灣區，面臨澄觀路(60公尺寬)且近輕軌經貿園區站；鳳山區土地，鄰近五甲公園、福誠高中，距捷運前鎮高中僅450公尺；前鎮區興南段土地，鄰近捷運凱旋站，皆屬公共設施完善、生活機能佳，具開發潛力標的。
