CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、林佑威／台北採訪報導
為提升不動產從業人員識詐能力，內政部地政司、政大不動產研究中心與永慶房產集團18日聯合舉辦「不動產業者識詐應對與法律風險座談會」，邀請內政部警政署、台北市、新北市、桃園市地政局及中華民國地政士公會全國聯合會等單位，共同強化業者防詐意識，打造更安全的交易環境。
內政部常務次長吳堂安表示，不動產交易關係民眾財產安全，從業人員應嚴守職業倫理，確保交易誠信。然而，部分業者涉及詐騙案件，影響產業形象與交易秩序。內政部將與檢警合作，加強查緝不法業者，以維護合法業者的職業尊嚴。
內政部地政司代理司長林家正指出，高總價不動產已成詐騙集團目標，詐騙手法推陳出新，導致消費者損失慘重。政府將持續推廣「地籍異動即時通」，協助民眾掌握地籍變動，並提升從業人員專業素養，防止業者與詐騙集團勾結。
作為業界防詐先行者，永慶房產集團業務總經理葉凌棋以「房仲業者如何成為防詐守門員」為題，分享永慶在防詐領域的成功經驗。他指出，最常見的不動產詐騙手法為「假行情、真低賣、騙高買」，導致消費者蒙受損失。永慶集團透過「真房價保證」與揭露完整交易行情資訊，確保交易公平透明。
永慶集團已在全台舉辦超過600場「預防房產詐騙公益講座」，吸引逾3.2萬人參與，並與地政司、警政署刑事警察局及各地地政局合作，推廣防詐知識。集團旗下5大品牌─永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產，也共同參與防詐宣導，擴大保護網。
根據「打詐儀表板」數據，2024年下半年，全國因詐騙損失達727億元，平均每日詐騙金額約4億元。桃園市政府地政局統計，2025年1月房產詐騙單件平均損失高達892.5萬元，是一般詐騙案件的14.6倍。桃園市政府地政局科長彭佳雯表示，房產詐騙單件損失遠高於一般詐騙案件，市府已與警局、行政執行署及不動產業者合作，強化防詐機制，並督導業者落實防偽防詐作業。
內政部警政署刑事警察局預防科科長林書立指出，詐騙集團透過假交友、假投資等方式騙取財物，進一步誘騙受害者申請不動產貸款，擴大損失。他提醒民眾，應慎選信譽良好的仲介公司與地政士，並申請「地籍異動即時通」，掌握房產變動資訊，以防範詐騙。
新北市政府地政局科長王珮榕表示，新北市與房仲業者合作提升「地籍異動即時通」申辦率，截至1月底，申辦數全國第一。市府也在不動產抵押與產權變更時，延長防詐關懷與審查流程，以確保交易安全。
台北市政府地政局股長施亭伃分享，近期查獲「台版地面師」案件，詐騙集團鎖定孤獨死者土地，以不法手段詐欺繼承。北市府已將此類案件列為重點防範對象，呼籲從業人員提高警覺，避免職業受汙名化。
照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照
《更多CNEWS匯流新聞網報導》
中華眷總台南分會成立 第一任理事長王映華將攜手各分會弘揚眷村文化
【文章轉載請註明出處】
