古芳瑜／業務助理
低薪(全台多達184萬勞動人口、月薪未滿3萬)，高房價，物價高漲等，皆是造成年輕人不婚，台灣生育率逐年下降之因，媒體報導：最新購屋痛苦指數，國人買房平均須近十年不吃不喝才買的起房，這是未來賴總統需面臨及解決國人民生問題的責任。
內政部公布統計，2023年第3季全國房價所得比為9.86倍，季增0.04倍，年增0.06倍，增加幅度略趨緩，不過全國民眾要買房，平均仍要將近十年不吃不喝，壓力仍沉重。而房貸指數也破表，全國只剩3縣市（屏東縣、嘉義縣、基隆市）房貸負擔率低於3成是國人合理負擔範圍，其他縣市房貸負擔率介於3-4成之間，新北市、台中市負擔率逾5成，台北市高達67%，近7成薪資須繳房貸。
台灣貧富懸殊，有錢人最喜歡投資的就是買土地建房，而土地是愈陳愈香，買賣土地賺很大，實際繳的稅很少，是自古至今一本萬利的買賣，筆者曾碰到一位有錢人士，因他的祖輩是土財主，買地建屋，現在他們家族，光是收房租一年收入就上千萬，這是我們低層勞工望塵莫及的。
而能解決高房價的問題與土地正義有關，在總統大選前，財經專家謝金河在今周刊一篇文章中提到，台灣最大的不公義是土地，把按照公告現值課稅，修憲為土地按市價課稅，土地崩跌，自然房價跟著跌，房價會大漲是土地成本推升的最大原因，在一坪500萬，甚至是上千萬的土地上蓋房子，試想平均一坪房價成本會到多少？
低薪，高房價，物價高漲等二十幾年來似乎已成魔咒，我們人民既期待又茫然，期待買房不再是沉重負擔，不再遙遙無期的茫然。
照片來源：Unsplash示意圖
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