（觀傳媒編輯中心)【記者郭嘉/綜合報導】後疫情時代正式來臨，在通貨膨脹持續不斷，萬物皆漲薪水不漲的狀況下，危機四伏的經濟洪流中，反而讓越來越多的年輕人看見商機、將目光放在「創業」上，希望能自主未來，而非在工作載浮載沉，而創業究竟有沒有捷徑或前路可依循，讓我們試著觀察成功者的創業脈絡，進而滋養助益自己的創業道路。
正因年輕人橫跨線上線下、虛擬實體的雙向自由度，對數位、電商、AI高度熟悉，都讓當代創業不再像傳統「創業」般高不可攀的門檻，以讓時下年輕人方興未艾當紅的「微型創業」來說，微創業讓年輕創業者自主將失敗成本控制在極低前提下，讓興趣等等發展為事業，對年輕世代來說接受度極高，也是時下年輕族群最夯的斜槓人生。
隨著微創的年輕人與日俱增，生活型態與產業別多重維度的改變，這群斜槓人才正悄悄為台灣經濟帶來質與量的諸多變化，「海洋都心3」擁抱這股微創趨勢，「只租不賣」多房型物業管理、自組30人團隊進駐、搭配物管公司、可以代收包裹，讓微創利用最少內部人力、達到最大end to end的服務；長年舉辦各種活動、讓生活不只是工作，今年4場大型創意市集、超過150攤次，就讓微創租戶們與市集攤主、線上線下更接地氣的交流，力求打出經濟新藍海、形成雙北微型創業的生活聚落與育成基地。
▲圖／品牌提供。
穩定創業長達五年、主打環保寵物尿墊「寵物思維」的陳小姐，想起創業過程時，緩緩說道：「說起創業的初始，肯定都是從家裡開始，一一嘗試各種的行銷管道，FB呀、IG呀、團購社團群組，或者寵物展等等的，慢慢為人所知，慢慢累積口碑，直到使用者慢慢多起來了，需求量慢慢大了，才會考慮承租屯貨與辦公室空間。」
「每一次被看見的機會都很重要，因為寵物經濟已經是很新的東西了，環保的概念更新。」陳小姐笑著分享她創業的經過，而她一再提及到的，開發時為客戶著想、讓使用體驗發酵等創業思維都讓她成功在數年內成功開源，累積口碑。
「都是有算過的啦！」談到如何節流時，她露出調皮的眼神，坦然地與我們分享她的控管成本心法，首要必須達成組織精簡，該賺的就給別人賺、該自己拿的就自己拿，力求分工明確簡單，而非在創業之初，就大肆請人，不但造成組織鬆散腫脹，更造成成本與人事管理不易，而談起空間時，陳小姐也有自己的一套哲學，她提及到組織精簡，除了人事上簡單外，更能達到住辦合一，她選擇承租「海洋都心3」作為創業基地，首要原因正是她近乎是一人企業的體系，接近70坪的四房格局，能有效讓她隔出自住空間、倉庫、辦公空間還綽綽有餘，相較於一般在外租房創業的花費減少非常之多。
▲圖／品牌提供。
另一位「SkinCase」品牌手機殼的創辦人王先生同樣提及到，在微型創業上，進行成本控管完成無痛擴張是很重要的，他們在籌備創業時，已先行考量到所需要花費的固定與短期成本，如圖面設計拍攝、架構網站等短期宣傳需求就全數委外，以外包替代聘請，能減少不少人力浪費。
話鋒一轉，說起如何將空間利用最大化，他以現在承租的「海洋都心3」為例，他認為這樣可以營業登記的住辦房型將會是微型創業者優先考量的，尤其是電商相關產業，鮮少有面對客人的機會，反而對於屯貨以及大樓物業的需求很高，在雙北地價昂貴的大環境中，一間可以分劃成辦公室、住房、倉庫又能作為營業用途的空間是最為理想的。
至於如何在創業上尋求機會，他笑著向我們分享，其實在有一個主力商品的情況下，多開發一些子品牌或子項目是好的，不但能整合資源，將空間與人力都有效使用，更能開發出不同客群，創造額外的創業生機。
▲圖／品牌提供。
縱觀微型創業者的經營脈絡，我們梳理出以下五大心法：
1.從斜槓開始微型創業（從興趣開始發展自己職涯的多重宇宙，海洋都心3豐富多元的活動、思路大開，你的斜槓一定能夠開啟未來新經濟）
2.微創生活聚落（海洋都心3 現在已經有超過30個微創單位、並且會自主串連，與其自己打拼、從零開始，不如來蹭coattail effect西瓜效應、借力使力）
3.住辦房型多重優勢（套房、一房、兩房～四房，皆能合法登記，無論是工作或生活、因應不同現況需求，無需異地搬遷、中斷業務，直接現地升級）
4.人脈優勢與資源共享（微創初期需要發展人脈與資源共享，海洋都心3 豐富的租客樣貌、與其他微創團隊交流、學習與成長，是其他社區非常少見的微創優勢）
5.安心入租、穩定低風險（集團公司 建案自租、與傳統房東相比、承租相對穩定；生活空間遇到的繁瑣雜事，營運團隊為你把關、解決、維護與修繕，無需自己煩惱、更能專注發展微創）
建案「海洋都心3」經理認為：微型創業因為風險與成本降低，未來將會成為一股無可避免的趨勢，建商不應忽視這些創業者的需求，「海洋都心3」以多房型物業管理作為行銷賣點，若租屋期間有更大的空間需求也可協商進行升級換約，對於青年創業者而言是相當不錯的創業環境，「海洋都心3」歡迎每位創業者入住，共同討論、共同研討，真正讓「海洋都心3」成為事業仰賴、不可或缺的最佳合作夥伴！
海洋都心3：https://www.oc4living.com/
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