(觀傳媒新竹新聞)【記者金祐妤/新竹報導】新竹市金雅重劃區8年前開始逐步成形，建案林立，吸引大新竹地區許多建商紛紛插旗金雅重劃區推出新建案，據統計，金雅重劃區的住戶以竹科人佔7成，且多是被金雅重劃區鬧中取靜及街廓完整和公園及鄰市區中心不遠所吸引，加上單價比竹北高鐵站區及關埔重劃區動輒7字頭以上相比相對親民，周邊生活機能完善，已成為竹科人寧靜社區新選擇。
浩瀚開發取得金雅重劃區「金雅公園」旁基地，與公園成為一完整街廓，金雅重劃區面積約19.57公頃，區內包括金雅公園、兒童公園，夜晚可見許多民眾出門跑步，為偏住宅型重畫區。「浩瀚森PARK」距大魯閣湳雅廣場開車約6分鐘，該廣場集合許多連鎖品牌，有蔦屋書店、UNIQLO進駐，相當受到在地人歡迎。而距離68快速道路開車僅約6分鐘，交通位置相當便利。
金雅重劃區以千坪金雅公園為核心，建案幾乎都圍著公園蓋建，且因是重劃區，道路整齊及公設完善，加上交通方便，鄰近公道五路及武陵高架橋，生活機能強，在新竹市成為關埔重劃區外，竹科人的新選擇。
其中、豐邑機構近期推出「浩瀚森PARK」17樓共97戶的純住宅新建案，並以3房及4房的房型為主，吸引很多竹科小家庭前往參觀預售屋，由於3房多在35-38坪間，室內有25坪左右，不管是小家庭或是新婚家庭都很適合，也成為附近熱銷的建案。
豐邑主打高端首購族為主，3房加平面車位大約2200-2400萬元左右，與竹北市高鐵特區及新竹市關埔重劃區每坪在7字頭以上相比，價格相對親民，幾乎每到假日都吸引不少看屋民眾，加上鄰公園，周邊環境良好，幾乎已是竹科人首購的新選擇，建案預計2026年第一季完工，更將帶動金雅重劃區的整體房市。
